Quem pode gerar: Diretor, Supervisor, Gerente e Corretor que pertençam a um setor de Locação.
Permissões necessárias: Emite proposta.
Disponível em todas as versões.

1. Acesse o Detalhamento do imóvel desejado ou o menu Vendas/Locação > Proposta de Locação > Nova proposta (faça uma busca pelo imóvel desejado e clique em consultar).

2. Preencha os dados necessários. Seguem explicação de alguns campos:
   • Filial: Caso o usuário seja diretor, o sistema permite que seja selecionada qualquer filial ativa. Caso o usuário tenha outro cargo, o sistema já preenche com a filial do usuário e não permite alteração.
   
   • Gerente Proposta: Caso o usuário seja Diretor ou supervisor, o sistema permite que ele escolha o gerente responsável pela proposta. São exibidos usuários ativos, da filial informada e que pertençam a setores de locação.
   
   • Corretor Proposta: Caso o usuário seja um corretor, o sistema já preenche com o nome dele e não permite alteração. Caso seja outro, são exibidos usuários ativos com função de corretor (exceto parceiros), da filial informada e que pertençam ao setor do gerente informado anteriormente.
   
   • Cliente locatário/nome/telefone/CPF:  Deve ser selecionado o cliente da proposta. O sistema disponibiliza apenas clientes que possuam vínculo com o corretor selecionado.
   
   • Inscrição IPTU/ITR: É preenchido automaticamente com a descrição municipal do imóvel, caso esteja informada, caso não, o preenchimento pode ser feito manualmente.
   
   • Valor locação: É preenchido automaticamente com o valor da locação do imóvel, mas permite alteração.
   
   • Código modelo proposta Word: Selecione o modelo que a proposta será impressa. Para saber como cadastrar os modelos de propostas, Clique aqui.
3. Depois de preencher tudo, clique em Inserir.

Qualificação de cliente

Caso o locatário e o proprietário já estejam qualificados, o sistema irá adicioná-los automaticamente na aba Participantes. Caso não estejam, a qualificação (cadastro de documentos) pode ser realizada clicando nos botões Qualif. Proprietário e Qualif. Comprador, que ficam disponíveis quando a proposta é inserida.

Adicionando novos envolvidos

Caso tenham outros envolvidos na proposta (outros proprietários, outros locatários, procuradores, etc), faça o cadastro deles.

1. Clique em participantes > novo participante. Inclua ele como participante na proposta, informando o CPF/CNPJ, o seu papel na proposta e a ordem de apresentação.
2. Clique em inserir.